Vente divers 238 480 €

57 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Caen (14000)

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4 184 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

Le cabinet FOLLIOT vous propose Crêperie en Coeur de Ville - Emplacement Numéro 1 Idéalement située en plein centre-ville, cette crêperie bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Horaires attractifs (service midi jusqu'à 15h et soir de 19h à 22h30) * l'établissement est fermé deux jours par semaine (mercredi et jeudi), ce qui garantit un équilibre de vie appréciable pour les exploitants. Caractéristiques principales : Capacité d'accueil : 24 places assises en salle et environ 28 places en terrasse extérieure. Loyer mensuel : 1 500 euros (incluant un petit appartement attenant). Équipement : Cuisine entièrement équipée. La kitchenette est en cours d'installation. Décoration soignée : Aucun travaux à prévoir, établissement clés en main. Chiffre d'affaires 2023-2024 : 261 000 euros. Personnel : Aucun contrat ou CDI à reprendre. Un projet idéal pour un couple motivé ! Cette affaire est parfaite pour un couple désireux de s'investir dans un projet de reprise de restaurant. Possibilité de changer d'activité pour une petite brasserie ou tout autre concept. Les travaux récents réalisés garantissent un démarrage sans contraintes. Profitez de cet emplacement numéro 1 pour lancer ou développer votre projet en toute sérénité. Informations et visites : Pour toute demande complémentaire, contactez le cabinet FOLLIOT Commerce CAEN. Jonathan HELIE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : 4680JH - Réf Superimmo : ANVXXI6AS

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Caractérisques

Prix de vente : 238 480 €	Prix au m² : 4 184 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,4% TTC - 18 480 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301767.pdf

57 m² - 2 pièces - 2 chambres	1 salle de bain
1 wc

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