Vente divers 84 500 €

58 m²

6 pièces 6 p

Amilly (45200)

Plongez dans l'opportunité d'affaires unique avec ce commerce polyvalent de 58m² idéalement situé à Amilly. Ce local commercial ou professionnel tout commerce, offre la possibilité d'avoir plusieurs entreprises simultanément, grâce à ses deux salles d'attente et cinq cabines/bureaux. L'espace est utilisé par des professionnels tels qu'un magnétiseur, une onglerie et une esthéticienne... qui louent certaines cabines quelques jours par semaine, apportant un revenu supplémentaire de 710 euros par mois.
La propriété est en excellent état, prête à être utilisée sans travaux supplémentaires. Elle bénéficie d'une isolation thermique optimale et répond aux normes anti-feu et aux normes d'accessibilité pour les personnes handicapées. De plus, cet espace bénéficie de 10 places pour le stationnement, ajoutant une commodité supplémentaire pour les propriétaires et les clients.
L'achat comprend les murs, ce qui signifie que vous deviendrez propriétaire d'une manière totalement autonome, sans préoccupations de loyer. La vente est proposée à un prix de 84 500 euros, ce qui est une véritable occasion à saisir pour tout entrepreneur à la recherche d'une présence authentique à Amilly.
AXES ROUTIERS : A19/A5/A6 ( Paris )
Investissez dans votre avenir et devenez propriétaire de ce commerce aux multiples facettes aujourd'hui. Ce bien vous est présenté par Natacha Gérard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 84 500 €	Prix au m² : 1 457 € / m²
Charges prévisionnelles : 684 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2022.

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GÉRARD NATACHA - DR HOUSE IMMO

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