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Vente divers 128 400 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Mans (72000)

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2 214 €/m²

Agence Immobilière 2B

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Description

Investir dans l'immobilier avec cette résidence sur la commune du Mans. Construction en 2007. À votre convenance, vous pouvez prendre l'escalier ou l'ascenseur. Le duplex est composé d'une salle de bain, un espace cuisine, un espace nuit comprenant 2 chambres et un coin salon de 15m2. Situé au dernier étage sa surface habitable sort à 58m2 loi Carrez. Cette propriété vous fait bénéficier d'un espace de stockage en sous-sol. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. L'immeuble donne accès à un gardien. Il s'accompagne de places de parking au nombre de 2. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant est fixé à 1 160 € pour les 12 mois. A 15 minutes à pied du centre ville, actuellement loué pour un rapport de 4,90 % brut, cet appartement peut convenir à un investisseur. Si vous voulez en savoir plus, votre agence immobilière 2B se tient à votre disposition.
Prix HAI : 128 400 € Agence 2B LAVAL

Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 240707 - Réf Superimmo : ANVXX966R

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Caractérisques

Prix de vente : 128 400 €	Prix au m² : 2 214 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://deux-b.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

58 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 2007	Séjour de 15 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 520 € / an

Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2021.

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Historique des prix

5 décembre 2024

Baisse de 7,7%

128 400 €

22 novembre 2024

139 100 €

Localisation

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AGENCE IMMOBILIÈRE 2B

Siren : 927766139 - N° de carte professionnelle : 927766139