Vente divers 318 000 €

58 m²

Menton (06500)

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5 483 €/m²

Edouard VII Property Management

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Description

Local commercial libre avec grande vitrine sur axe de passage, idéalement situé dans le splendide quartier de Garavan
Au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing avec conciergerie et vidéosurveillance, à vendre murs commerciaux de 58 m² en bon état avec accès pour personne à mobilité réduite, climatisation réversible, double vitrage, petite cuisine indépendante, WC séparé avec lavabo, 5 mètres linéaires de vitrine sur axe de passage, jouissance exclusive de 5 m² d'espace extérieur. Idéalement situé dans le splendide quartier résidentiel de Garavan, à quelques pas de tous les commerces, du port de plaisance, des plages et de la gare locale. Actuellement libre, très intéressant pour toutes activités professionnelles ou comme investissement.

Publiée le 18/01/2023 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 8043887 - Réf Superimmo : ANVXR9GWF

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 5 483 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://edouard7.com/fr/mentions-legales/honoraires

58 m²	Orientation : Sud
Vue sur port	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Vidéosurveillance
Copropriété de 208 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/01/2023.

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