Vente divers 218 000 €

58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34070)

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3 759 €/m²
Exclusivité
1 balcon

Immovance Vendargues

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Description

Excusivité - Ouvert à l'inter-agence
Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée, ce duplex lumineux de 58m2 vous offre un cadre de vie agréable et confortable.
L'appartement se compose d'une pièce à vivre ouverte sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Vous pourrez partager des moments en toute convivialité grâce à la cuisine ouverte, équipée et aménagée.
Le re-de-chausée dispose également d'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez une grande chambre de plus de 14m2, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un deuxième WC.
L'appartement dispose également d'une cave pour plus de rangement et d'un stationnement privatif, un atout majeur en ville.
Ce bien rare est idéalement situé, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités du centre-ville.

Atouts supplémentaires :
Des rangements optimisés
Climatisation réversible
Accès immédiat au tramway et à l'A7/A75 en 5 minutes
À seulement 15 minutes des plages
Ce duplex allie charme, fonctionnalité et confort. Une véritable perle à découvrir rapidement !
N'attendez plus pour visiter ce duplex unique à Montpellier !
Cette annonce vous est proposée par DIEN Manon - EI - NoRSAC: 921131942, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : V4080052844 - Réf Superimmo : ANVXXHWUO

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Caractérisques

Prix de vente : 218 000 €	Prix au m² : 3 759 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,81% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.immovance.fr/

58 m² - 2 pièces - 1 chambre	Cave
1 balcon	Année de construction : 1989
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

135 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/10/2019.

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Siren : 753131598