Vente divers 275 000 €

58 m²

4 pièces 4 p

Toulon (83000)

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4 741 €/m²
Chauffage électrique

L'office Immo

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Description

Local commercial idéalement situé à l'intersection de trois axes routiers très fréquentés desservant Le Pradet, La Garde et Toulon. Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement à proximité d'un centre sportif et de bien-être .
Ce bien mixte offre de multiples possibilités :
Rez-de-chaussée : Un espace de 26 m² lumineux et accueillant, ainsi que des sanitaires.
Étage : Deux bureaux modulables et une salle d'eau, parfaits pour une activité libérale ou les bureaux d'une petite entreprise.
Annexes : Un garage de 14 m² pouvant servir d'atelier, de stockage ou de complément d'espace de travail.
Atouts supplémentaires :
Emplacement stratégique : À proximité immédiate de toutes les commerces de proximité (boulangerie, supermarchés, primeur...)
Potentiel d'aménagement : Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins spécifiques.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 2589-M-COPIE-COMPANY38777EZZ - Réf Superimmo : ANVXWVP0J

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 4 741 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38777ezz/154/b48RD/grille_honoraires_2023.pdf

58 m² - 4 pièces - ter. 24 m²	Année de construction : 1980
Chauffage électrique	Copropriété de 2 lots

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