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Description

TOURS PLUMEREAU, dans un ensemble immobilier de caractère composé de 6 lots principaux, 12 lots secondaires.
Je vous propose un ensemble composé deux murs loués :
Premier bail : Preneur : Institution de la place Plumererau
Bail commercial de 9 ans renouvelé le 1 janvier 2023 jusqu'au 31 décembre 2031
Loyer trimestriel HC 4,012.06 € Charges 330.00 € Total HT 4,342.06 € - TVA (20%) 802.41 € Total TTC 5,144.47 €
Deuxièpme bail (lot 8) : Preneur de premier ordre!
Bail de location de 12 ans reconductibles établi le 10 août 2000 reconduit jusqu'au 10 août 2036.
Loyer annuel HC 2,988.45 € Total HT 2,988.45 € TVA (20%) 597.69 € - Total TTC 3,586.14 €

Le budget des charges courantes communes générales annuelles est de 2536 € dont 1222 € à la charge des locataires.
Taxes foncières à la charge des locataires.

Loyer annuel total de 19036 € HT et HC.
Placement serein et patrimonial!
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Pour visiter, contacter votre Agent Immobilier (No CPI 3701 2022 000 000 020) Clemente & Partners by Connecta - RCS 918 241 209.
Frédéric CLEMENTE au 06 67 16 47 73 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 2888 - Réf Superimmo : ANVXX9WR8

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 5 776 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.connecta-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=36

58 m²

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