Vente divers 590 000 €

592 m²

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

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997 €/m²
20 Parkings
Chauffage: clim. réversible

PJ.REAL ESTATE

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Description

Idéalement situé sur le Technopôle de Nancy-Brabois, cet immeuble de bureaux indépendant de plain-pied est niché dans un écrin de verdure tout en offrant une excellente visibilité sur l'axe principal de ce site tertiaire de référence.
Caractéristiques Principales :
Surface totale : 592 m² environ
Parcelle : 3.580 m²
Aménagement : Entièrement aménagé et cloisonné
Rénovations récentes : Sols, murs, peinture, faux-plafond, luminaires LED, climatisation réversible
Avantages et Commodités :
Accès livraison : Pratique et fonctionnel pour toutes vos opérations logistiques
Parking spacieux : 20 places disponibles, idéal pour les employés et visiteurs. Stationnement gratuit aux abords de l'immeuble
Commerces et services : Plusieurs points de restauration à proximité immédiate : DUBBLE, BURGER KING, CLASSE CROUTE), ainsi que le restaurant interentreprise RESTAURABELLE. Plusieurs micro crèches.
Ce bâtiment, récemment partiellement rénové, offre un cadre de travail moderne et confortable, parfait pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions.
Sa localisation stratégique sur le Technopôle de Nancy-Brabois en fait une adresse de choix pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans une zone dynamique et reconnue.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans l'un des technopôles les plus prisés de la région !
Contactez-nous pour organiser une visite au 06.83.72.79.59.
Prix de vente net vendeur : 590 000 euros
Honoraires de commercialisation en SUS du prix de vente net vendeur et à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 29 500 euros HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/07/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VP184-COMPANY36665VAG - Réf Superimmo : ANVXWC8EH

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 997 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 29 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36665vag/146/N4it3/bareme_honoraires.pdf

592 m²	Vue dégagée
20 Parkings	Chauffage: clim. réversible

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

627 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

131 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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Historique des prix

19 octobre 2024

Baisse de 10,6%

590 000 €

18 juillet 2024

660 000 €

Localisation

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Siren : 951267046 - N° de carte professionnelle : CPI54012023000000015