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Vente divers 1 960 000 €

596 m²

18 pièces 18 p

10 chambres 10 ch

Sommières (30250)

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3 289 €/m²
Exclusivité

Couleurs du Sud

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Description

Exclusivité Superbe mas en pierre rénové d'env. 596m2 sur 3 ha d'un seul tenant, idéalement placé, magnifique environnement nature et dominant, à env. 10mn de Sommières, 25m de Nîmes, 40mn de Monpellier et de la mer. La propriété profite d'une habitation principale d'env. 280m2 P6, d'une chambre d'hôte P2 d'env. 37m2 avec terrasse, d'un gîte d'env. 155m2 P6 avec terrasse. Une salle de réception de 2x50m2 aux normes PMR + cuisine équipée semi-pro, 2 wc, laverie. Pour l'activité équestre, une grande écurie d'env. 85m2 avec pailler, une remise d'env. 50m2 et une d'env. 20m2, 2 box de 14m2 et un hangar de 200m2. Activité ferme équestre, élevage, pension, éco-tourisme ou résidence secondaire. Sur la propriété, un bel espace piscine 6x15 clos avec plage et pergola. Pour les chevaux, paddocks et prés clos, carrière en herbe, 5 box. Egalement 90 oliviers (Picholine, Verdale, Cailletier et frantoio). Très bien exposée et entretenue, un bien rare à quelques minutes des commodités. Entre Nîmes et Montpellier, mer et Cévennes.
Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 220907vm - Réf Superimmo : ANVXX8T46

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Caractérisques

Prix de vente : 1 960 000 €	Prix au m² : 3 289 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.couleursdusudimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

596 m² - 18 pièces - 10 chambres - ter. 30 000 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 320 € / an

Maximum : 8 630 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2022.

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