Vente divers 146 000 €

59 m²

Maussane-les-Alpilles (13520)

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2 475 €/m²
Terrasse

Keller Williams France

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Description

Maussane-les-Alpilles : Reprenez un commerce emblématique avec une clientèle fidèle.
Opportunité en or !
Un restaurant - glacier - salon de thé en plein cœur du village, bénéficiant d'un emplacement n°1, d'une forte fréquentation, d'une clientèle fidèle de qualité.
Ce commerce clé en main offre un potentiel de développement important grâce à sa cuisine équipée, son matériel en bon état, son espace de stockage.
Son emplacement stratégique et sa grande vitrine donne à cet établissement une belle visibilité
20 places en intérieur et en terrasse privée.
Idéal pour un couple souhaitant concilier passion et qualité de vie : Fermé 1 mois / an + 2 jours par semaine. Ouvert de 10 h à 19h et jusqu'à 22h en juillet/aout
Le chiffre d'affaires est stable, et peut être grandement développé car emplacement à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements, contactez Laurence ISSELIN E.I. au 0631951031 ou par email
RSAC 500523519
Réf 1428-IL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 26/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 1428-IL - Réf Superimmo : ANVXXAWQ5

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Caractérisques

Prix de vente : 146 000 €	Prix au m² : 2 475 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

59 m²	Terrasse
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

602 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 2 026 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2022.

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