Vente divers 650 000 €

600 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Saint-Rémy-de-Maurienne (73660)

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1 083 €/m²
1 Garage

BEVEL Immobilier

28 avis

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Description

À VENDRE - EXLUSIVITÉ
(73) MAURIENNE - SAINT REMY DE MAURIENNE
PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE & GÎTE - SPACIEUX TERRAIN
NOMBREUSES POSSIBILITÉS.
Visite virtuelle & vidéo drone sur demande.
Idéal pour une résidence principale mais également l’idéal comme investissement (chambres d'hôtes, gîtes etc) cette demeure de caractère offre plusieurs possibilités. Grâce à son exposition plein sud vous profiterez d'un parfait ensoleillement à toutes saisons et donc d'une rare luminosité depuis toutes les pièces de la maison. Quel que soit votre projet, pour votre confort personnel ou pour un investissement locatif, vous adopterez ce lieu de vie.
Venez découvrir cette sublime demeure chaleureuse dôtée d'un charme et d'un potentiel unique. Ancien réfectoire des années 1900 et réhabilité depuis quelques années, vous découvrirez de beaux et spacieux espaces avec avec des prestations intérieur comme extérieur unique vous offrant un cadre apaisant privilégié et sécurisé à l'abris des regards sans aucun vis à vis.
Vous serez captivés par son extérieur unique spacieux et ensoleillé bénéficant d'une grande piscine, d'une jolie terrasse et même d'une ancienne écurie pouvant être aménagée à votre guise (chambres supplémentaires, appartements indépendants etc) offrant une vue dégagée sur vos belles montagnes savoyardes. De plus, le terrain propose 3 500m2 d'espace, un vrai havre de paix en pleine nature au coeur de la Vallée Mauriennaise et au pied des stations de skis. Vous trouverez toute la place nécéssaire afin de stationner vos véhicules en plus du spacieux garage.
Située en plein coeur de la Savoie et plus précisemment à Saint-Rémy de Maurienne, vous êtes à proximité des stations de ski (Saint-François longchamps à 20 minutes, Domaine des Sybelles à 40 minutes etc). Idéal pour profiter des activités été comme hiver ! Cyclistes, motards, skieurs, randonneurs vous trouverez votre bonheur. Accès autoroute A43 à seulement 3 minutes. Ville de Saint-Jean de Maurienne à 12 minutes.
Actuellement la maison dispose déjà de son propre gîte(8 couchages) avec entrée indépendante et sa jolie terrasse.
Vous profiterez d'environ 450m2 (600m2 au sol) avec :
Au RDC :
- Une entrée donnant sur la magnifique et spacieuse pièce à vivre avec sa belle hauteur sous plafond
- Une grande cuisine équipée semi-ouverte grâce à la verrière avec accès terrasse
- Une première grande chambre
- Une deuxième grande chambre avec dressing, sa salle d'eau et son WC
- Un espace buanderie
- Une quatrième chambre avec sa salle d'eau
- 4 autres chambres avec vue dégagée et point d'eau
- Une salle d'eau
- Un hall avec rangements donnant accès au gîte et également à l'étage.
L'étage propose une grande salle de bain ainsi qu'un très grand espace idéal pour salle de jeux, coin couchage etc.
Au rez-de-jardin vous trouverez un très grand garage.
Combles aménageables avec réseaux en attente.
Plus de renseignements sur demande.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V10000173 - Réf Superimmo : ANVXX9E8T

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 1 083 € / m²

Barème d’honoraires : www.bevel-immobilier.fr

600 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 3 500 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
4 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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