Vente divers 265 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

Caen (14000)

Cabinet FOLLIOT Commerces vous présente ces Murs commerciaux à vendre à Caen, dans le quartier Saint-Ouen. Ce bien d'une surface de 60 m² se compose de 3 pièces. Il est idéalement situé et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Opportunité d'investissement à Caen Fort potentiel - surface de 60 m² - 1 grande espace commercial refait à neuf avec Gout et Charme - réserve - sanitaire - Stationnement en face du magasin - rue commerçante Les murs sont actuellement occupés par le propriétaire et libérera les lieux. Possibilité de reprendre le matériel et présentoirs Vous êtes à la recherche des murs commerciaux à Caen aux alentours de 50/100 m² ? Découvrez cette opportunité en Normandie. Ce site propose une localisation parfaite pour le développement de vos activités. Nous restons à votre écoute pour tout besoin d'information. Ces murs à vendre vous garantit un accès ferroviaire, aéroportuaire et portuaire ainsi qu'un emplacement idéal à Caen. Transports à proximité : * A moins de 20 km : * l'aéroport de Caen-Carpiquet * le port de Port de Caen-Ouistreham * les gares de Caen, de Saint-Germain-en-Laye Bel-Air-Fourqueux T13 et de Frénouville-Cagny * A moins de 50 km : * les gares de Moult-Argences, de Audrieu et de Dives-sur-Mer-Cabourg * A moins de 100 km : * les aéroports de Deauville-St-Gatien et de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer * la gare TGV du Havre * le port de Grand port maritime du Havre * les gares de Trouville-Deauville, de Briouze et de Flers Vous désirez vous installer dans le Calvados et aimeriez plus d'informations sur ce fonds de commerce ? Nos équipes se tiennent disponibles pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 4 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 900 €

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