Vente divers 39 600 €

60 m²

Caen (14000)

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660 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

Le cabinet FOLLIOT vous propose ce bien situé idéalement dans un bourg en pleine expansion, à proximité du centre-ville, cet institut de beauté offre un cadre privilégié pour développer votre activité. Caractéristiques : Surface : 3 salles indépendantes équipées en eau, dont une avec douche, parfaites pour divers types de soins. Sous-sol : Grand sous-sol complet, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'espaces supplémentaires. Loyer : Très attractif à seulement 495 euros par mois. Horaires d'ouverture : Du mardi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h. Fermé le samedi après-midi, dimanche et lundi, offrant une belle opportunité d'augmenter le chiffre d'affaires en étendant les horaires. Fermeture annuelle : 5 semaines de fermeture par an, offrant un bel équilibre entre travail et qualité de vie. Cet institut est idéal pour un(e) professionnel(le) de la beauté souhaitant s'installer dans un environnement dynamique avec un loyer maîtrisé et un fort potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (32.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/10/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 4560JH - Réf Superimmo : ANVXWWEWB

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Caractérisques

Prix de vente : 39 600 €	Prix au m² : 660 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 32% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301767.pdf

60 m²

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