Vente divers 273 000 €

60 m²

Colomiers (31770)

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Description

Saisissez l’opportunité d’investir dans les murs d’un local commercial idéalement situé à proximité du Lycée Victor Hugo à Colomiers.
Actuellement loué avec un bail commercial, cet investissement offre une rentabilité immédiate et pérenne.
Caractéristiques du bien :
- Emplacement privilégié : Situé en rez-de-chaussée, le local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile, idéal pour attirer une clientèle variée.
- Surface généreuse : La grande pièce principale d'environ 50 m2 est parfaitement adaptée à l’activité commerciale.
- Aménagement fonctionnel : En plus de la pièce principale, le local comprend une chambre froide et un WC, offrant tout le nécessaire pour le bon fonctionnement de l'activité.
- Accessibilité : Conforme aux normes PMR, garantissant un accès facilité pour tous.
Pourquoi choisir cet investissement ? Avec un locataire en place et un bail commercial sécurisé, cet espace représente une valeur sûre sur le marché immobilier. Profitez d'un bien à la fois rentable et facilement valorisable dans un secteur en développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un local commercial de qualité à Colomiers !

Publiée le 02/10/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : V200007490 - Réf Superimmo : ANVXWTPKK

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 4 550 € / m²

Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/64551/agence-3j-immo_64551.pdf

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