Superimmo
8

Vente divers 330 000 €
60 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montreuil (93100)

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  • 5 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Pas d'extraction. Pas d'extraction. Pas d'extraction. (Restauration)
Le cabinet Vesta immobilier vous propose des murs de boutique libres... Emplacement AAA.
En plein centre ville sur rue passante, local/boutique de 60 m² de plain pied avec 3.30m de hauteur sous plafond composé d'une belle façade de 5M de linéaire.
Un accès rue et un accès cour.
Grande pièce de 50 m² d'un seul tenant et une arrière boutique avec sanitaires.
Bel immeuble, accès PMR.
Idéal investissement.
Rapport locatif (réaliste) excellent vu l'emplacement.
Une cave en sous-sol.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VESTA745D - Réf Superimmo : ANVXWA5DP
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 5 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.vestaimmo.fr/honoraires

60 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est / Ouest
Chauffage collectif au gazCoin cuisine
Séjour de 50 m²Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2024.

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