Vente divers 107 500 €

61 m²

Montauban (82000)

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1 762 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel: clim. réversible

AGI 82 Immobilier

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Description

En centre-ville de Montauban, à deux pas de la Place Nationale, dans une rue commerçante avec stationnement.
Local commercial situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 étages comprenant : un espace de vente de 40 m² avec vitrine, une cuisine, wc séparé et cave de 10 m².
Cour privative de 11 m² avec accès depuis la pièce principale et la cuisine.
Chauffage par climatisation réversible.
Possibilité de transformer le local en appartement.
Le local est vendu vide.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : TV24-536-COMPANY34361QBM - Réf Superimmo : ANVXXCWOD

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Caractérisques

Prix de vente : 107 500 €	Prix au m² : 1 762 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34361qbm/167/qLTKC/honoraires_agi_82.pdf

61 m²	Année de construction : 1840
Chauffage individuel: clim. réversible	Copropriété de 9 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 650 € / an

Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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Siren : 821924610 - N° de carte professionnelle : CPI 8201 2016 000 011 139