Vente divers 262 000 €

61,1 m²

Nice (06000)

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4 288 €/m²

ERA Raimbaldi

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Description

Local rénové, avec emplacement idéal , en centre ville de Nice , Il dispose d'une grande vitrine, Il se compose d'une grande pièces d'accueil, d'un espace salle d'eau, d'une cuisine, d'une salle de repos et d'un WC indépendant. Il mesure environ 60m² Ideal pour une activité du soin de la personne, salon de beauté, esthétique ou proféssion médicale ou paramédical. (7.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

Publiée le 12/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 1102 - Réf Superimmo : ANVXYB0XD

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 4 288 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an	Taxe foncière : 536 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,38% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/304047.pdf

61,1 m²	Orientation : Nord
Climatisation	Copropriété de 11 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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Siren : 791230246 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2018 000 030 046

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