Vente divers 2 080 000 €

622 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44000)

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3 344 €/m²
1 Garage

PASSION IMMO

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Description

NANTES - CENTRE VILLE - MAISON CLASSEE DE 622M2 - PISCINE - TERRAIN DE 1897M2
Située en centre-ville de Nantes, venez découvrir dans un cadre exceptionnel et privilégié, sans aucune nuisance, cette magnifique demeure du 20ème siècle édifiée sur un terrain entièrement clos de près de 2 000m2.
Le bien se compose aujourd'hui en rez de jardin d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement accès, par une jolie véranda, sur la piscine. Au premier étage vous trouverez une magnifique entrée pleine d'authenticité desservant un salon, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une salle à manger ainsi que plusieurs espaces à réaménager selon vos envies. Une grande cuisine comblera vos papilles. Vous pourrez profiter d'une splendide verrière sans aucun vis-à-vis donnant accès à une terrasse de 75m2 surplombant le jardin. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain privative ainsi que 4 grandes chambres et une salle d'eau. Pour finir, le bien possède un garage, une dépendance ainsi qu’un ascenseur donnant accès au premier étage.
N'hésitez pas à contacter l'équipe Passion Immo pour plus de renseignements au 06.98.63.52.23

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1 - Réf Superimmo : ANVXX8ZRW

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Caractérisques

Prix de vente : 2 080 000 €	Prix au m² : 3 344 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 80 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agencepassionimmo.fr/

622 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 897 m²	Orientation : Nord
1 Garage	Année de construction : 1900
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

95 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/02/2019.

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