Vente divers 1 100 000 €

627,18 m²

10 pièces 10 p

Marseille 8ème (13008)

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1 754 €/m²
Chauffage individuel électrique

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Description

L\'ENVERGURE I Entrepôt I 8ème Rouet L\'ENVERGURE I Entrepôt I 8ème RouetL\'Envergure est un entrepôt idéalement situé dans le 8? arrondissement de Marseille, plus précisément dans le quartier du Rouet. Cet espace authentique, offrant une surface généreuse de 627,18 m², représente une opportunité rare pour les professionnels à la recherche d\'un emplacement stratégique en plein centre-ville.Actuellement dans un état à rénover, ce lieu est idéal pour y implanter une entreprise, aménager un atelier ou créer des bureaux. Sa localisation exceptionnelle, au c?ur de Marseille, garantit une proximité immédiate avec toutes les commodités. L\'espace se distingue également par sa grande modularité, permettant de multiples possibilités d\'aménagement selon vos besoins. Que vous envisagiez un espace ouvert, des zones cloisonnées ou des configurations hybrides, En résumé, cet entrepôt constitue une opportunité unique pour développer votre activité dans un cadre dynamique, pratique et adaptable.Contactez-nous dès aujourd\'hui pour obtenir plus d\'informations et pour organiser une visite.RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien non soumis au régime de la copropriété. Taxe foncière : 6500euros / anRéalisation du diagnostic énergétique :13/12/2021Surface : 627,18m2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie : entre ( //) et ( // ) par anHonoraires à la charge du vendeur

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG813-426 - Réf Superimmo : ANVXX7ZGC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 1 754 € / m²

627,18 m² - 10 pièces	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
Chauffage individuel électrique	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

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