Vente divers 25 000 €

62 m²

2 pièces 2 p

Lyon 3ème (69003)

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403 €/m²
Exclusivité

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Description

Quartier Préfecture - Arthur Duranson au 06-09-76-09-20 vous propose à la vente le pas de porte d’un local commercial situé sur le Quai Victor Augagneur, dans le dynamique 3e arrondissement de Lyon.
Ce local bénéficie d’une surface totale de 62 m², répartie sur 2 pièces, avec une excellente visibilité grâce à 2 grandes vitrines donnant sur une rue à fort passage.
Caractéristiques du bien :
Superficie : 62 m², idéale pour une boutique, un showroom ou un espace de services.
Aménagement : 2 pièces fonctionnelles, facilement modulables selon vos besoins.
Vitrines : 2 grandes vitrines offrant une belle visibilité sur le Quai Victor Augagneur, un emplacement très recherché.
Loyer mensuel : 802€ HT HC.
Charges : 22€HT/mois.
Quartier : Zone commerçante animée.
Prix du pas de porte : 50 000 €.
Idéal pour tout type de commerce ou activité libérale. Entrepreneur cherchant un emplacement stratégique avec un loyer attractif dans le centre de Lyon.
Une visite s'impose !

Publiée le 18/10/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 2241-5522586 - Réf Superimmo : ANVXWYW42

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Caractérisques

Prix de vente : 25 000 €	Prix au m² : 403 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

62 m² - 2 pièces	Orientation : Est / Ouest

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

10 décembre 2024

Baisse de 50%

25 000 €

18 octobre 2024

50 000 €

Localisation

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