Vente divers 70 000 €

62 m²

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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1 129 €/m²

A. Daumas Immobilier

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Description

L'agence A DAUMAS IMMOBILIER vous propose à la vente le droit au bail de son local commercial d'un superficie de 62 m2 situé à Mandelieu La Napoule sur un axe très passant, emplacement no1 situé sur l'Avenue de Cannes.
Les locaux bénéficient d'un linéaire de 12 m en façade et 7 m en angle .Excellente visibilité . Immeuble de bureaux avec nombreuses professions libérales - Tous commerces possibles à l'exception du commerce de bouche. Avec un environnement : boulangerie, épicerie, fromagerie, brasseries, banques, pharmacie, parking privé à la clientèle. Avec l'attribution de deux emplacements de parking privé et la possibilité de diviser les locaux en deux lots
Les conditions financières du bail commercial (neuf) d'une durée de 9 ans sont : Loyer mensuel de 1 900 € hors taxes - Assujetti à la TVA - Provisions sur charges de 200€ par mois avec dépôt de garantie correspondant à 2 termes de loyer - La Cession de ce droit au bail est de 70 000€ hors frais d'agence.
Disponibilité immédiate

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : VCO10000481 - Réf Superimmo : ANVXX96RV

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Caractérisques

Prix de vente : 70 000 €	Prix au m² : 1 129 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.daumimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

62 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1990

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 379447089 - N° de carte professionnelle : 06052017000017692