Vente divers 238 500 €

62 m²

3 pièces 3 p

Nantes (44300)

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3 847 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel: clim. réversible

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Description

RECTEUR SCHMITT | LOCAL COMMERCIAL (67m²)
Vendu libre | En parfait état | Pignon sur rue
Proposant une belle vitrine et parfaitement agencé, facilement modulable, il se compose de :
- Un open-space de 32.39m²,
- Un bureau / salle de réunion de 18.82m²,
- Un espace cuisine de 7.40m²,
- Un WC de 3.21m²,
- La jouissance exclusive d'un exterieur de 41m²,
- Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé à 11.75m².
Equipements :
- Fibre, câblage informatique et téléphonique,
- Climatisation / Chauffage,
- Accès PMR,
Tram : L2
Bus : 26, 66, 75, 80, 86, E5, 348.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VP073-COMPANY40069TMM - Réf Superimmo : ANVXWTC2Y

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Caractérisques

Prix de vente : 238 500 €	Prix au m² : 3 847 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40069tmm/148/ON3z2/talentis_honoraires_2024.pdf

62 m² - 3 pièces	1 Garage
Année de construction : 2015	Chauffage individuel: clim. réversible
Copropriété de 84 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

55 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 523 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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