Vente divers 130 000 €

62 m²

2 pièces 2 p

Tours (37100)

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2 097 €/m²
Exclusivité

Pascal FRISON - SAFTI

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Description

Le local commercial de 62 m² est situé à Tours (37100), commune dynamique au patrimoine historique riche, offrant un cadre de vie animé et attractif. Proche de nombreuses habitations et implanté au cœur d'une petite zone commerciale, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité pour toute activité de restauration. La ville jouit d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant l'accès pour la clientèle, et est dotée de nombreux commerces et services de proximité, ce qui en fait un emplacement stratégique pour développer une activité commerciale.
Construit en 1965, ce local commercial se compose de 2 pièces pour une surface habitable de 62 m². Il abrite un fond de commerce de restauration et offre un potentiel certain pour y développer une activité dans ce domaine. Son emplacement stratégique, à proximité de zones résidentielles et d'autres commerces, promet une bonne visibilité et un flux régulier de clients.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 130 000 € HT + 26 000 € TVA, soit 156 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 119 600 € HT + 23 920 € TVA, soit 143 520 € TTC
Honoraires d'agence : 10 400 € HT + 2 080 € TVA, soit 12 480 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 0659475268, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249 - SAFTI – FRISON Pascal, Conseiller indépendant

Publiée le 28/09/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 1363230 - Réf Superimmo : ANVXWSVCJ

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Caractérisques

Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 2 097 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

62 m² - 2 pièces	Année de construction : 1965

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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