Vente divers 198 000 €

63,43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montauban (82000)

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3 122 €/m²
Exclusivité

Olivier YAPOUDJIAN - Expertimo

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Description

EXCLUSIVITÉ, MONTAUBAN, Secteur THÉAS, Bel appartement T3 de 63.43m2 en rez de chaussé dans une résidence récente de standing, livré fin 2023.
Ce bien profite d'une terrasse, d'un jardin clos à usage privatif et de 2 places de parking sécurisées.
Il est composé d'une entrée, d'un cellier, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et de deux chambres.
Visiophone. Fibre. Menuiseries double vitrage. Volets roulants. Chauffage par convecteurs électriques. Cumulus thermodynamique.
Copropriété de 132 lots, composée de 51 appartements et de 81 places de parking. Charges trimestrielles de copropriété : 193.60€.
Commerces à proximité à pied. Zone commerciale de Sapiac à 500m. Bus de ville au pied de l'immeuble. Accés rapide à la rocade sud de MONTAUBAN et aux autoroutes A20 et A62.
Cette annonce vous est proposée par YAPOUDJAN Olivier - SAS - NoRSAC: 501 632 236, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 81018 - Réf Superimmo : ANVXXD82P

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 3 122 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2235

63,43 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 2023	Séjour de 23 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

56 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 370 € / an

Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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