Vente divers 87 000 €

63 m²

4 pièces 4 p

Salies-du-Salat (31260)

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1 381 €/m²
Exclusivité
1 terrasse

Bellon Gwenaëlle - Dr HOUSE-IMMO

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Description

HAUTE GARONNE - 31 - Exclusivité au coeur de la ville thermale de SALIES DU SALAT en Comminges - A vendre FDC restaurant , idéalement situé en centre ville, sur axe passant et à fort potentiel touristique, avec parking à proximité immédiate .
Ce restaurant tenu depuis plus de 12 ans par un des 2 propriétaires, a acquis une belle notoriété, avec sa cuisine, tout fait maison, mettant en avant des producteurs locaux, son cadre contemporain et son ambiance chaleureuse et décontractée.
Il développe déjà une belle rentabilité et représente donc une opportunité idéale pour travailler en duo .
Il dispose en effet
- d'une capacité intérieure d’environ 40 couverts et sa belle terrasse lui permettant de doubler cette capacité.
- d'une cuisine bien équipée, prête à travailler
- d'une clientèle fidèlisée.
- d'un faible loyer ( 475 € mensuel)
- d'un potentiel de développement le soir et le week end , 80% du CA (180 K€) est aujourd’hui réalisé sur les 5 services du midi en semaine.
N'attendez plus pour vous lancer.
A noter que, si besoin, les actuels propriétaires peuvent accompagner les futurs repreneurs au démarrage pour assurer leur future reussite.
Pour tout complément d’information, n’hésitez pas, contactez moi .
Photo complémentaire et Dossier complet sur demande après entretien téléphonique. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Bellon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.Afficher plus

Publiée le 01/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 77679DHI1486 - Réf Superimmo : ANVXWLAFN

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Caractérisques

Prix de vente : 87 000 €	Prix au m² : 1 381 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,75% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/279.pdf

63 m² - 4 pièces	1 terrasse
Wc séparé

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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