Vente divers 149 000 €

63,68 m²

3 pièces 3 p

Valbonne (06560) - Sophia Antipolis

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2 340 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking extérieur

DECLIC IMMO 06

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Description

Installé sur une place et donc sur un emplacement commercial stratégique à Sophia-Antipolis, l'équipe de Déclic Immo 06 vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de type restauration rapide, sur place, à emporter ou en livraison. Cet établissement de 63,68 m2 comprend une salle principale avec vitrine, comptoir et 8 places assises, une cuisine, une plonge, un pièce de stockage des chambres froides positives. Un box fermé de 22 m2 et une place de parking privative complètent le fonds. Le service de livraison a été développé par le gérant actuel. Le commerce accueille également une clientèle fidélisée locale, soit plus de 200 clients par midi. Le droit au bail est inclus dans le fonds. Bail commercial 3/6/9 renouvelable le 1er août 2031. Prix du loyer : 1730 € TTC Réf 1062. DECLIC IMMO 06 DPE F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VAFFIER Vanessa - 06 11 63 23 66 - EI - RSAC N° 981 769 045 Ville du greffe : GRASSE Honoraires : 6,43 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires)

Publiée le 22/05/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 0602117557 - Réf Superimmo : ANVXVT93S

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 2 340 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,42% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/06021/bareme.pdf

63,68 m² - 3 pièces	1 garage - 1 parking extérieur

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

506 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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Siren : 911905503 - N° de carte professionnelle : CPI06052022000000084