Vente divers 100 000 €

65 m²

Ancelle (05260)

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1 538 €/m²

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Description

??? à saisir, cause départ en retraite ! ???
Locaux professionnels tous commerces, lumineux avec ambiance montagne assurée dans le village-station de ski d'Ancelle !
Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce pour 80 000 euros FAI:
Crêperie bien implantée avec sa clientèle de vacanciers et résidents fidélisée.
Activité dynamique, hivers comme été.
Environ 50 couverts en intérieur + 50 couverts en terrasse (terrasse d'angle exposée Sud et Ouest).
Inclut un droit au bail pour des locaux adjacents à ceux vendus, permettant d'étendre sensiblement la surface disponible.
Pas de salarié à reprendre.
N'hésitez plus, contactez-moi pour davantage de précisions !
Taxe foncière voisine de 1522 euros/an.
Bien inclus dans une copropriété de 31 lots principaux,
Pas de procédure en cours.
CASADICI propose également des solutions de courtage performantes vous permettant de prétendre à des conditions de crédit immobilier particulièrement avantageuses, avec en prime un excellent taux de transformation !
Pensez-y !
CASADICI est un réseau immobilier novateur alliant la performance à un engagement sociétal fort: Nous reversons 10% de nos bénéfices à une association de lutte contre le mal-logement, travaillons à limiter au maximum notre impact environnemental et portons un projet de fonctionnement coopératif !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CASADICI : Thierry BRUYAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807831995
RCP 59661778 ALLIANZ

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : VP077-CASADICI - Réf Superimmo : ANVXXD8UX

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Caractérisques

Prix de vente : 100 000 €	Prix au m² : 1 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/casadici/160/5W5JK/honoraires_1.webp

65 m²	Copropriété de 31 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

601 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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