Vente divers 96 250 €

65 m²

3 pièces 3 p

Bruay-la-Buissière (62700)

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1 481 €/m²
Exclusivité

Frédérique BRILLON - SAFTI

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Description

Situé à Bruay-la-Buissière (62700), ce local commercial (ancien cabinet de rhumatologie ) bénéficie d'un emplacement prestigieux en plein centre-ville en re-dynamisation, offrant un accès facile à un grand parking. Les infrastructures de la ville sont facilement accessibles grâce à la proximité des transports en commun tels que les lignes de bus. De plus, la présence d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche à proximité en fait un lieu idéal pour développer une activité professionnelle tout en étant immergé dans un environnement dynamique.
À l'extérieur, ce local commercial en rez-de-chaussée est doté de 2 vitrines, assurant une excellente visibilité pour attirer une clientèle potentielle. De plus, cet espace comprend un accès pour les personnes à mobilité réduite et un grand parking extérieur, offrant accessibilité aux clients.
À l'intérieur, les 65 m² de surface se répartissent en 3 pièces, offrant un agencement fonctionnel pour l'organisation de l'espace de travail avec, une luminosité naturelle provenant des 2 vitrines. En somme, ce local commercial représente une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle prospère dans un environnement pratique et dynamique.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 96 250 € HT + 1 250 € TVA, soit 97 500 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC
Honoraires d'agence : 6 250 € HT + 1 250 € TVA, soit 7 500 € TTC (8.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique BRILLON, Tél. : 0661981071, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 808795702 - SAFTI – BRILLON Frédérique, Conseiller indépendant

Publiée le 09/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1337686 - Réf Superimmo : ANVXWH8A5

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Caractérisques

Prix de vente : 96 250 €	Prix au m² : 1 481 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

65 m² - 3 pièces	Année de construction : 1988

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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