Vente divers 270 000 €

65 m²

1 pièce 1 p

Paris 5ème (75005)

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4 154 €/m²

Lamiyae EL GHAOUTI - SAFTI

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Description

Pour cause de déménagement, une BRASSERIE très cosy, en ANGLE, avec TERRASSES permanente et estivale, LICENCE 4, Extraction 400, le tout au coeur du quartier du Val-de-Grâce
Etablissement en ANGLE
Total de 14 ml de vitrine
Entièrement rénové : très COSY
Surface RDC : 65 m²
+ cave de 25 m²
Beau comptoir : LICENCE 4
Salle : 48 couverts
Baies vitrées ouvrables en accordéon
TERRASSES de 8,20 ml et 6,20 ml
Permanentes 32 couverts + 8 couverts
Cuisine : EXTRACTION 400 sur toit
Toute équipée : matériels au gaz et à l'électricité
Pas de leasings en cours
Factures énergies : 570 € /mois
Loyer : 4700 € HT /mois
Charges : 350 € HT /mois
Taxe foncière : 800 € /an
Bail du 18 juin 2021
Clientèle : résidentielle et touristique (CSP+), dominicale (proximité église), étudiante (école des Mines), professionnelle (Sanofi et autres entreprises alentours)
Configuration idéale pour les festivités : soirées DJ, matchs de foot, privatisations, etc...
COSY - LICENCE 4 - ANGLE
à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 270 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 254 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 230 000 € HT + 0 € TVA, soit 230 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555 - SAFTI – EL GHAOUTI Lamiyae, Conseiller indépendant

Publiée le 12/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1335658 - Réf Superimmo : ANVXWANJC

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 4 154 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

65 m² - 1 pièce

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Historique des prix

19 juillet 2024

Baisse de 30,8%

270 000 €

12 juillet 2024

390 000 €

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