Vente divers 216 300 €

66,79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lambersart (59130)

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3 239 €/m²
Exclusivité
1 balcon (3 m²)
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Thibaud BRILLOUET - 3%.com

06 69 55 10 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cet agréable appartement de 66,8 m2 situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé de 1989, dans un secteur calme, au cœur de Lambersart
. Idéal pour un premier achat, ce bien vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités.

L'appartement se compose de :
Pièce de vie de ± 21 m2 : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès au balcon.
Au 1er étage :
Mezzanine de 12,5m2
Chambre de ± 13,5 m2 : Une chambre confortable avec dressing
Salle de bains avec baignoire et wc indépendant.
Creation d'une seconde chambre possible.
Au dernier étage :
Bureau de 10m2 au sol
buanderie
Atouts supplémentaires :
Parking : Place de parking sécurisée incluse.
Immeuble : Immeuble équipé d’un ascenseur pour un accès facile.
Environnement : Appartement situé dans un quartier calme, offrant tranquillité et sérénité, tout en étant proche des commerces, transports et autres commodités.
Transports : Métro Lomme Lambersart à 400 mètres
Taxe foncière : 1320 €
Charges : 110 €/mois

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 216 300 euros Honoraires d'agence de 3%, à la charge de l'acquéreur.
Pour une visite, contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier
RSAC Lille 2016AC00067 au 06.69.55.10.48 ou
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/10/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : V1690057713 - Réf Superimmo : ANVXWX2JP

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Caractérisques

Prix de vente : 216 300 €	Prix au m² : 3 239 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 6 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=169

66,79 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Sud
1 balcon (3 m²)	Année de construction : 1989
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte
1 salle de bain	1 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 770 € / an

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Historique des prix

4 décembre 2024

Baisse de 4,5%

216 300 €

12 octobre 2024

226 600 €

Localisation

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Siren : 504629221