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Vente divers 226 600 €
66,79 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Lille (59800)
66,79 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Lille (59800)
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- 3 393 €/m²
- 1 balcon
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE : APPARTEMENT TRIPLEX au dernier étage avec vue sur un parc proche LILLE
Surface habitable de 66.8 m2
Venez découvrir cet agréable appartement en triplex au dernier étage de cette résidence de 66.8 m2 situé au 3 eme étage d'un immeuble sécurisé de 1989, situé dans un bon secteur de la ville de LAMBERSART juste à Côté de LILLE. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Proche du métro LOMME LAMBERSART (6 minutes à pied), Metro CANTELEU , de la Citadelle de Lille, Eura Technologie, Avenue de L’hippodrome et Avenue de Dunkerque.
L'appartement en triplex se compose de :
Pièce de vie de ± 21 m2 : Un séjour lumineux offrant un bel espace ouvert sur une cuisine équipée.
Chambre de ± 14 m2 : Une chambre confortable,
Une mezzanine de 12.5 m2 pouvant être modifiée en chambre,
Un bureau de 10 m2 au sol
Salle de bains avec baignoire,
Sanitaire séparé,
Balcon pour profiter de la vue sur le parc,
1 place de parking intérieur.
Atouts supplémentaires :
Parking : Place de parking sécurisée incluse.
Immeuble : Immeuble équipé d’un ascenseur pour un accès facile.
Environnement : Appartement situé dans un quartier calme, offrant tranquillité et sérénité, tout en étant proche des commerces, transports et autres commodités.
Transports : Métro à 6 minutes à pied
Charges : 110 €/mois
Pour une visite contacter M David COUSIN au 06.84.89.14.09 ou
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 15/11/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : V2650058042 - Réf Superimmo : ANVXX6E0P
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| Prix de vente : 226 600 € | Prix au m² : 3 393 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 6 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=265
| 66,79 m² - 3 pièces - 1 chambre | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 balcon | Année de construction : 1989 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 21 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 770 € / an
Diagnostics réalisés le 01/11/2024.
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