Vente divers 399 000 €

66,57 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Versailles (78000)

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5 994 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Estelle QUILES - Expertimo

14 avis

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Description

VERSAILLES NOTRE-DAME.
Enorme coup de coeur pour cette appartement de charme en duplex (66.57 m2 au sol 49m2 carrez env) situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété sur cour, au calme complet.
Il se découvre comme suit :
- Au 1er niveau : un séjour salle à manger de 22 m2, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle de bains, des WC séparés.
- A l'étage sous les toits : un palier (aménagé en bureau) desservant 2 espaces nuit / chambres d'enfants.
Emplacement central, au pied de tous les commerces, du marché de Notre-Dame. A 8 mn à pied de la gare Rive Droite (ligne L vers La Défense - Saint-Lazare), à 12 mn à pied de la gare Rive Gauche (RER C), 20 mn à pied de la gare des Chantiers (Montparnasse).
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 euros. Dans une copropriété de 49 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1033.88 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1680.00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Estelle QUILES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809996192 - RSAC VERSAILLES.

Cette annonce vous est proposée par QUILES Estelle - SAS - NoRSAC: 809 996 192, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/05/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 2024-007 - Réf Superimmo : ANVXVQ21H

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 5 994 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 033,88 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2567

66,57 m² - 4 pièces - 2 chambres	Orientation : Est
Année de construction : 1780	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 22 m²
1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

411 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 680 € / an

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