Vente divers 285 000 €

68,92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-les-Bains (73100)

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4 135 €/m²

DOHM Chambéry

33 avis

07 84 94 47 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité, maison mitoyenne T3 ave Terrasse -Aix-les-Bains 285 000 €- Surface au sol : 68,92 m2 (60,30 m2 loi Carrez)
Située dans un secteur calme et recherché d’Aix-les-Bains, cette maison mitoyenne par les deux côtés offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat.
À l’extérieur :
• Place de stationnement privative.
• Terrasse de 15,21 m2 exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Au Rez-de-chaussée :
• Entrée principale : 3,15 m2.
• WC séparé : 1,62 m2.
• Grande pièce de vie de 32 m2 comprenant :Cuisine ouverte sur le salon et salle à manger avec accès direct à la terrasse.
À l’étage :
• Deux chambres :
• Chambre 1 : 10,56 m2 au sol.
• Chambre 2 : 13,74 m2 au sol.
• Salle d’eau avec WC : 4,42 m2.
Caractéristiques supplémentaires :
• Chauffage : chaudière au gaz.
• Classe énergétique : C / GES : D.
• Volet roulant éléctrique solaire
• Année de construction : 2006
• Pas de copropriété Aucune charge de copropriété
Cette maison mitoyenne séduit par sa luminosité, sa terrasse bien orientée et l’absence de charges de copropriété. Un bien rare sur le marché d’Aix-les-Bains !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Julien et Stéphanie - Dohm Immobilier
Video du bien sur youtube referance: DOHM-2B-sb202413
Cette annonce vous est proposée par BALFROID Stéphanie - EI - NoRSAC: 794340703, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de chambery

Publiée le 13/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : BSVMA5430026106 - Réf Superimmo : ANVXXGVUL

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 4 135 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=7

68,92 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Sud
Année de construction : 2006	Séjour de 29 m²
1 salle de bain	1 wc
Jardin (15,21 m²)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

117 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/06/2019.

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DOHM CHAMBÉRY

Siren : 528537871

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