Vente divers 110 000 €

68,34 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montauban (82000)

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1 610 €/m²
Exclusivité

Côté Particuliers Montauban

71 avis

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Description

Côté Particuliers vous propose, à Montauban, un local aujourd'hui utilisé en bureau mais avec possibilité , validée par le syndic de copropriete, d'être transformé en appartement. Le local dispose d'une salle d'attente, de deux grands bureaux, d'une salle de repos, wc et point d'eau. Pour ceux qui souhaitent transformer ces locaux,les caracteritiques existantes: double vitrage, volets roulants electriques, chauffage central gaz (DPE en C), tres belle luminosité, electricité correcte. Des travaux d'amenagements seront à faire pour profiter pleinement d'une belle surface à aménager en T3, d'un emplacement privilegié proche du centre ville, d'une copropriete bien gerée avec des charges maitrisées. Parking securisé. Une belle opportunité pour une residence principale ou un investissmeent locatif! (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros.

Publiée le 21/12/2024 - maj le 28/12/2024 - Réf. agence : 367 - Réf Superimmo : ANVXXIZ68

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Caractérisques

Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 1 610 € / m²
Charges prévisionnelles : 920 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,76% TTC - 5 990 € TTC inclus dans le prix de vente.

68,34 m² - 3 pièces - 2 chambres	Année de construction : 1964
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage
Copropriété de 1 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

148 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/09/2018.

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