Vente divers 192 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nuits-Saint-Georges (21700)

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2 824 €/m²
Exclusivité

Sandrine DIZIEN - Neos-Immo

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Description

Située dans un quartier dynamique et en pleine expansion à NUITS SAINT GEORGES, ce local professionnel offre une belle opportunité pour les praticiens de santé, du bien être et du soin à la personne, cherchant à s'installer dans la région.
D'une superficie de 68 mètres carrés, ce local dispose de deux cabinets indépendants qui se partage des espaces communs tels qu'une salle d'attente, un bureau de secrétariat, des sanitaires.
L'un des cabinets est actuellement loué par un professionnel de santé, soit un revenu locatif de 510€ HC mensuel. L'autre est libre et prêt à accueillir un praticien.
Les prestations supérieurs de ce local sont de sérieux atouts que vous ayez un projet d'investissement locatif ou l'envie de vous installer professionnellement.
Le(s) point(s) vert(s) : Isolation extérieure, Isolation toiture, Normes BBC
Anaïs Marchand E.I. - RSAC de Dijon n°853646065
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Publiée le 30/06/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1189 - Réf Superimmo : ANVXST79H

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Caractérisques

Prix de vente : 192 000 €	Prix au m² : 2 824 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

68 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Sud
Année de construction : 2009	Copropriété de 12 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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