Vente divers 147 000 €

69,83 m²

Lorgues (83510)

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2 105 €/m²

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Description

À vendre : local commercial de 69,83 m2 idéalement situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble en plein centre-ville de Lorgues. Ce bien est libre de toute occupation, parfait pour les entrepreneurs cherchant un espace modulable et bien placé.
Le local se compose d'une entrée accueillante, d'un espace bureau fonctionnel, et d'un sous-sol comprenant un WC ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage. Le tout dans une copropriété sans syndic ni charges, ce qui représente un avantage considérable en centre-ville.
À noter : la toiture de l’immeuble sera à prévoir avec une quote-part estimée à environ 5 500 € pour ce local. En revanche, la façade a été récemment rénovée, offrant une belle apparence !
Cet espace polyvalent bénéficie d’une visibilité optimale, entouré par les commerces et l’animation de Lorgues. Ce bien est une opportunité rare pour toute activité commerciale souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et en constante fréquentation. Profitez de cette chance d’acquérir un local sans contraintes supplémentaires et d'y concrétiser vos projets professionnels.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 100 - Réf Superimmo : ANVXX8Y60

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Caractérisques

Prix de vente : 147 000 €	Prix au m² : 2 105 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://gestimmloc.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

69,83 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

48 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 300 € / an

Maximum : 430 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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