Vente divers 117 000 €

69,74 m²

Salernes (83690)

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Description

— VERDON IMMOBILIER VILLECROZE - Très beau bureau avec un potentiel de transformation à Salernes —
L'équipe de Verdon Immobilier à Villecroze, vous propose, un local commercial d’environ 70 m2, idéal pour un projet professionnel ou résidentiel grâce à son changement de destination en appartement déjà validé.
Ce bien se compose:
- En rez-de-chaussée, de deux bureaux, d’un WC indépendant, avec des espaces optimisés pour un usage varié ( environ 30 m2 ).
- En sous-sol, une grande réserve d’environ 42 m2, accessible par ascenseur ou escalier, équipée d’un point d’eau, ce qui offre des possibilités de stockage ou d’aménagement supplémentaires.
Le plus : Le local est doté d'une climatisation réversible, une place de parking sécurisée, il bénéficie également du double vitrage. Le montant des charges de copropriété est d'environ 98 € par mois.
Ce bien unique est parfait pour un investissement locatif, un projet professionnel, ou une transformation en habitation.
Ne manquez pas cette opportunité rare.
Pour programmer une visite, veuillez contacter l'agence Verdon Immobilier Villecroze au 09 88 39 84 01, ou directement notre équipe dédiée : Claire DUFAUD au 06 45 09 51 00 / ou Janelle NUBOIS FALORNI au 07.83.89.08.97 / ou Ethan MAUFFRÉ au 07 60 39 80 13 /

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 880 c - Réf Superimmo : ANVXX9L2T

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Caractérisques

Prix de vente : 117 000 €	Prix au m² : 1 678 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : Jusqu’à 100 000 € 5000 € de frais d’agence jusqu’à 200 000 € 6000 € de frais d’agence, au-delà 3 %

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