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Vente divers 660 000 €
700 m²
Arcachon (33120)
700 m²
Arcachon (33120)
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- 943 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bassin d'Arcachon, Sogimo vend un fonds de commerce de bar tabac licence IV restaurant PMU presse. Cette belle petite affaire d'une surface de 700 m2 environ se compose d'une belle salle lumineuse pour son restaurant et son bar brasserie pouvant accueillir 45 couverts plus une terrasse d'été de 20 couverts. Le restaurant propose actuellement une cuisine traditionnelle à l'ancienne sur place avec une possibilité d'emporter. Côté établissement, sa cuisine est entièrement aux normes. Il y a deux toilettes dont une aux normes PMR. Il y a une réserve à l'arrière qui peut être utilisée comme une unité de stockage. Il existe également un petit parking pouvant accueillir une dizaine de voitures. A l'arrière, se trouve un logement de type T4 d'une surface de 70 m2 environ que le gérant utilise à titre personnel. Cet appartement de fonction se compose d'une véranda, d'un séjour, d'un bureau, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'un WC, d'un garage non attenant et d'une petite terrasse à l'arrière. L'établissement est ouvert actuellement 7 jours sur 7. Cette affaire emploie 5 salariés avec un chef de cuisine et quatre serveurs à temps plein en plus de son gérant. Le loyer est très raisonnable pour cette surface d'exploitation de 700 m2 car il n'est actuellement que de 1550 euros HT. A noter qu'il y a un protocole avec le bailleur pour que le loyer soit relevé de façon annuelle pour atteindre 1894 euros HT mensuellement. Le chiffre d'affaires HT du dernier exercice a été de 471 000 euros en sachant que 75% de ce chiffre d'affaires est réalisé par le bar restaurant et que 25% correspond aux commissions PMU, tabac et presse. Nous vous proposons d'acquérir ce fonds de commerce au prix de 660 000 euros honoraires d'agence inclus. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AUTRES AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT DE CETTE PUBLICITÉ : « AGENCE SOGIMO AUTRES ANNONCES » AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX OU PAR VILLE ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA. CLIQUEZ CI-DESSOUS SUR 'VOIR LE NUMERO' POUR NOUS CONTACTER ET OBTENIR TOUS RENSEIGNEMENTS OU POUR FIXER UN R.D.V. DE VISITE DE CE BIEN. VOUS POUR RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET DE CE BIEN AVEC PHOTOS ET ADRESSE. POUR CELA INDIQUEZ LA RÉFÉRENCE CI-DESSOUS DANS VOTRE DEMANDE ET CLIQUEZ SUR « MESSAGE » AVEC LA REFERENCE SUIVANTE : COP-GIR-3491-S-260918-1
Publiée le 22/08/2024 -
Réf. agence : COP-GIR-3491-S-260918-1 - Réf Superimmo : ANVXWJ4LQ
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| Prix de vente : 660 000 € | Prix au m² : 943 € / m² |
Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103130.pdf
| 700 m² |
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