Vente divers 325 200 €

70 m²

Caen (14000)

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4 646 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

Le cabinet Folliot vous propose ce restaurant type restauration rapide /vente à emporter idéalement situé sur axe très passant . Ce restaurant peut être considéré comme une affaire de direction car le propriétaire est sur place que deux jours par semaine. Possibilité de réduire la masse salariale en étant plus présent. Très belle rentabilité et très bon CA sur 2023 de 626 000 euros - Plus de 100 000 à L' Eber. Personnel et belle clientèle déjà en place et gros potentiel de développement en économisant sur la masse salariale. Loyer contenu. Proposé à la vente, ce fonds de commerce bénéficiera d'un accès portuaire, aéroportuaire et ferroviaire ainsi que de l'attractivité de Caen, l'idéal si vous cherchez un site à côté de Caen. Transports à proximité : * A moins de 20 km : * l'aéroport de Caen-Carpiquet * le port de Port de Caen-Ouistreham * les gares de Saint-Germain-en-Laye Bel-Air-Fourqueux T13, de Caen et de Bretteville-Norrey * A moins de 50 km : * les gares d'Audrieu, de Moult-Argences et de Bayeux * A moins de 100 km : * les aéroports de Deauville-St-Gatien et de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer * la gare TGV du Havre * le port de Grand port maritime du Havre * les gares de Villers-sur-Mer, de Briouze et du Molay-Littry Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/04/2023 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 3658JH - Réf Superimmo : ANVXS1K2X

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Caractérisques

Prix de vente : 325 200 €	Prix au m² : 4 646 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,4% TTC - 25 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301767.pdf

70 m²

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