Vente divers 284 000 €

70 m²

Cambrai (59400)

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4 057 €/m²

Benjamin Bayard - iad

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Description

iad France - Benjamin Bayard (06 10 17 48 45) vous propose : Fonds de commerce Tabac - FDJ - Dépôt de colis... à Cambrai
Aujourd'hui, je vous propose une opportunité unique : un fonds de commerce idéalement situé en plein cOEur de Cambrai, sur une place stratégique et prisée.
Caractéristiques principales :
Surface totale : Environ 90 m² environ, incluant une réserve.
Activités actuelles :
Tabac, Française des Jeux, bimbeloterie, confiserie.
Dépôt de colis Mondial Relay, timbres fiscaux, cadeaux.
Licence IV possible pour diversifier l'activité.
Logement sur place :
Deux étages au-dessus du commerce en cours de réhabilitation (janvier 2025).
Horaires : Fermé le dimanche et 3 semaines par an.
Points forts :
Emplacement premium : Idéal pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et passante.
Accessibilité : Stationnement facile sur la place et devant le commerce.
Potentiel de développement : Convient parfaitement à un repreneur ambitieux désirant développer l'activité commerciale.
Vendu pour cause de retraite, laissant Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d’un commerce à fort potentiel et à l’emplacement idéal. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bayard (ID 71374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VALENCIENNES sous le numéro 919189902
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/01/2025 - maj le 12/01/2025 - Réf. agence : 1668300 - Réf Superimmo : ANVXXLSMV

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Caractérisques

Prix de vente : 284 000 €	Prix au m² : 4 057 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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