Vente divers 209 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

Colomiers (31770)

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2 986 €/m²
Exclusivité

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Description

LOCAL de 70 M² avec 2 places de Parking.
Notre agence vous propose en Exclusivité ce superbe Local d'environ 70 m² très bien situé place du Ravelin, quartier Saint Cyprien au rez-de-chaussée d'une petite résidence. Il comprend une pièce principale, deux bureaux et deux toilettes. Le tout en très bon état avec une grande vitrine. Climatisation réversible.
Dernièrement loué 1480,80 Euros HC.
Le bien est vendu avec 2 places de parking fermées côte à côte. Libre de toute occupation, possibilité de toutes activités professionnelles ou commerciales sous réserve du règlement de copropriété. Possibilité de faire deux locaux.
Ce bien fait partie d'une copropriété, il représente 2 lots principaux.
A visiter sans tarder !
PRIX : 209 000 € HONORAIRES AGENCE INCLUS
PRIX hors honoraires : 200 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4.5 % TTC du prix hors honoraires
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1997 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 17/07/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85449206 - Réf Superimmo : ANVXX7KWP

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 2 986 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://mail.google.com/mail/u/0?ui=2&ik=fa3cc98d86&attid=0.1&permmsgid=msg-f:1731875704235208546&th=1808dbc6f211af62&view=att&disp=safe&realattid=f_l2r6zudl0

70 m² - 3 pièces	Année de rénovation : 1990
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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