Vente divers 157 500 €

70 m²

4 pièces 4 p

Lorient (56100)

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2 250 €/m²
Chauffage individuel au gaz

MAG IMMO ET CONSEILS

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Description

LORIENT centre ville, en RDC d'une petite copropriété un appartement de 4 pièces de 70m², une entrée, un salon/séjour de 28m², une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Possibilité de créer une 3ème chambre.
En sous-sol une cave de 9m².
Tout est à deux pas à pied : les commerces, le Cinéville, la gare,, les lignes de bus les grands axes routiers, la piscine, les halles, le stade......
Prix FAI 157 500€ dont 7 500€ d'honoraires agence TTC.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : VP068-CASASNOVAS - Réf Superimmo : ANVXXHUEC

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Caractérisques

Prix de vente : 157 500 €	Prix au m² : 2 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 053,84 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/casasnovas/145/nO3SI/bareme_des_honoraires.pdf

70 m² - 4 pièces	Année de construction : 1950
Chauffage individuel au gaz	Copropriété de 8 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2022.

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