Vente divers 79 000 €

70 m²

Marseille 6ème (13006)

Ajouter aux FAVORIS

1 129 €/m²

Durand Immobilier

50 avis

06 52 87 57 97 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Venez découvrir ce spacieux BAR / SNACK-BAR au coeur du centre ville de Marseille avec sa petite terrasse exposée plein sud et au détour d'une ruelle sa vue imprenable sur Notre Dame de la Garde !
Ce chaleureux local d'une surface totale de 108m2 dont 65m2 Loi carrez pour la salle et le bar comprend :
Une petite terrasse d'environ 5m2 où vous pourrez entreposer des tables hautes pour la consommation de boissons en extérieur.
Une grande CAVE A VINS de 38m2 bien isolée et exploitable pour une activité secondaire de type vide dressing, espace musical, espace de jeux ...
L'espace est bien agencé du bar à la cuisine et idéalement situé en plein centre ville sur le cours Lieutaud entre Castellane et le Cours Julien.
La clientèle surtout locale est fidélisée grâce à l'accueil de haute qualité et au service snacking sur place ou à emporter proposés par l'actuelle propriétaire.
Le lieu est climatisé pourra servir de location de salle pour banquets, séminaires, repas d'affaires...
Le fonds n'est actuellement exploité qu'en semaine, le midi et son CA est stable sur les 3 dernières années avec un fort potentiel d'évolution en cas d'ouverture les soirs et week-end et de développement d'activités de réception ayant un attrait pour la jeune clientèle.
Loyer :1200 € CC / mois
CFE 801€ / an
Licence débit de boissons à jour
Pour toutes informations complémentaires, contactez directement notre conseiller en charge du dossier : Hugo CHEVRE au 06.52.87.57.97 ou 09 82 332 332
L'agence DURAND IMMOBILIER vous propose une estimation offerte de votre bien appartement, maison, terrain, fonds de commerce...

Publiée le 23/02/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : . - Réf Superimmo : ANVXUYBSV

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 1 129 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Barème d’honoraires : https://www.durandimmo.com/vendre/

70 m²	Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
DURAND IMMOBILIER

Siren : 849896907 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2019 000 040 751

50 avis clients