Vente divers 1 684 000 €

70 m²

Rouen (76000)

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24 057 €/m²

Feret Sebastien - Expertimo

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Description

Vends, sur un emplacement Premium, Bar Tabac FDJ PMU + murs (indissociables) dans l'agglomération rouennaise (à 1h30 de Paris Ouest). Ce commerce de direction est très fréquenté, connu des habitants de la région et au cœur de la ville dans un quartier animé. Établissement parfaitement géré et propre avec logement T 4 d'environ 100m2 refait à neuf avec entrée indépendante. CA 2023 d'environ 870k€ avec une commission tabac+jeux de 322k€ (dont 234k€ de commission tabac en hausse constante). Ce fonds est une affaire de direction, il faut avoir une bonne expérience en gestion de personnel et en Bar Tabac. Possibilité de reprendre une partie ou la totalité du personnel. Accompagnement de 1 mois possible pour prise en main et présentation à la clientèle. Libre de tout contrat et engagement. L'EBE retraité avec 4 salariés est de 375k€ Apport nécessaire de 600K€ avec le stock. Justificatif de l'apport obligatoire préalable à la visite . Prix FAI 2 095 500€. Accompagnement total pour la vente (Avocats, Financements, Stages et mise en relation avec les différents commerciaux)
Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 414151068, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Dieppe - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 26/10/2024 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 74413 - Réf Superimmo : ANVXX19ML

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Caractérisques

Prix de vente : 1 684 000 €	Prix au m² : 24 057 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,25% TTC - 84 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=439