Vente divers 222 500 €

70 m²

Saint-Denis (97490)

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3 179 €/m²

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Description

A vendre, deux locaux commerciaux idéalement situés à St Denis La Bretagne. Ces locaux, en excellent état, peuvent être combinés pour former un unique espace de 70 m2 ou divisés en deux unités de 35m2 chacune. Caractéristiques : * Surface totale : 70 m2 (divisible en 2 x 35 m2) * Idéal pour : Boulangerie, pâtisserie, bureau de tabac, point relais, restauration rapide, fleuriste, etc. Aménagements : * Entièrement climatisé * Équipé de caméras de surveillance * Rideaux métalliques * Vitrine donnant sur rue * Espace couvert pouvant servir de terrasse à café * Chambre froide * Petite kitchenette * Espace de stockage à l'arrière du local Prix de Vente : * Prix de vente : 200 000 euros * Prix de vente HAl : 222 500 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur) Options de Location : * Location du premier local : environ 1350 euros/mois * Location du second local (avec chambre froide) : environ 1650 euros/mois Contact : Dominique de FONDAUMIERE 06 92 88 60 77 Névine SERALY 06 92 428 622 RSAC: 392 533 063 (11.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Dominique de FONDAUMIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910806066 - saint denis.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : Nevine5075 - Réf Superimmo : ANVXWEBFK

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Caractérisques

Prix de vente : 222 500 €	Prix au m² : 3 179 € / m²
Taxe foncière : 1 460 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,25% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/200530.pdf

70 m²	Climatisation
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme
Copropriété de 7 lots

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