Vente divers 76 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83000)

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1 086 €/m²

LA DATCHA

04 94 62 18 79 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement situé dans le charmant quartier de Claret proche de la gare et des commodités, viager occupé par une femme de 84 ans, bel appartement de type 4 d'une superficie de 70 m2 au premier étage avec ascenseur.
Cet appartement traversant, exposé est-ouest, se compose actuellement, d’un double living ouvrant sur un agréable balcon et de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau et des WC séparés.
Le bien dispose également d'un parking commun ainsi qu'une cave.
Très belle affaire
Bouquet : 76.000€
Rente : 400€
Valeur vénale : 180.000€.

DPE D
Lot no18
Nombre de lots : 50
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 264 - Réf Superimmo : ANVXXA280

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Caractérisques

Prix de vente : 76 000 €	Prix au m² : 1 086 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.ladatcha.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

70 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Est / Ouest
Séjour de 15 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 987 € / an

Maximum : 1 335 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2022.

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Siren : 813922630 - N° de carte professionnelle : CPI830520 160000 13092