Vente divers 165 000 €

70 m²

Toulouse (31300)

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2 357 €/m²

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Description

Idéalement situé sur l'une des belles places dynamiques du quartier de Saint Cyprien, fonds de commerce d'un restaurant de 70m² + terrasse avec petit loyer à vendre. Répartie entre 40 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en cave, le local profite d'une belle terrasse de 20 couverts pouvant être portée à 40. Le commerce, actuellement avec une extraction en façade, dispose d'une autorisation de la copropriété pour créer une extraction en toiture (devis env. 7000 euros) Ouvert depuis de nombreuses années, l'activité est pérenne et ne demande qu'à être développé avec de nouveaux repreneurs. Local climatisé et équipé. Capacité intérieure : 24 Capacité extérieure : entre 20 et 40 Très petit loyer : 980 euros TTC Foncier : 750 euros/an (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/08/2024 - maj le 28/08/2024 - Réf. agence : 82 - Réf Superimmo : ANVXWG5IG

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 2 357 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/357112.pdf

70 m²

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