Vente divers 400 000 €

710 m²

Pontivy (56300)

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563 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet Dinan

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Description

SPECAIL INVESTISSEUR LOCAL ACTIVITE 710m² / TERRAIN 2000 m² MONOPROPRIETE Vente local avec bail en cours avec un bon taux de rendement en monopropriété - Qualité du bâti - Preneur, belle enseigne - Bon emplacement - Bon taux de rendement Travaux effectués / décennales Bail notarié Bail commercial 2021--2030 Taxe foncière = charge preneur Indexation annuelle Dépôt de garantie = 2 mois Loyer annuel = 31867 euros HT / HC Loyer bas = 47 euros / m² Local composé d'un entrepôt de 630 m, de bureaux, d'une salle de réunion, wc, douche, vestiaire, le tout refait à neuf. ( environ 180000 euros de travaux ) Bardage double peau ( 40 ) Charpente métallique Hauteur faitage = 8.90 Hauteur sablière = 6 2 portes sectionnelles neuves 5 x 5 Parking, foncier de 2000m² Electricité aux normes (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 661 960 - RENNES.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 1789 - Réf Superimmo : ANVXX1C7A

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 563 € / m²
Taxe foncière : 1 588 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152909.pdf

710 m²	Assainissement : tout à l'égout

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Historique des prix

20 décembre 2024

Baisse de 7,7%

400 000 €

26 octobre 2024

433 600 €

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Siren : 824779177