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Description

Découvrez ce bâtiment fonctionnel et parfaitement situé, offrant une surface totale de 713 m² répartie comme suit : 503 m² de bureaux et 210 m² de local de stockage équipé d'une porte sectionnelle. Accessibilité : Idéalement situé dans la zone dynamique de Garosud, le site bénéficie d'un excellent réseau d'accès : À proximité immédiate des grands axes routiers (A9, A709). Accès rapide au centre-ville de Montpellier et aux zones industrielles environnantes. Occupation actuelle : Locataires en place : 136 m² de bureaux loués. 210 m² de local de stockage loué. Revenus locatifs actuels : 27 €/m²/an HT HC. Disponibilités : 370 m² de bureaux libres, répartis en trois espaces distincts, prêts à être occupés. Atouts : 20 places de parking dédiées, idéal pour accueillir vos collaborateurs et visiteurs. Un site polyvalent, parfait pour un siège social, des activités professionnelles ou des opérations de stockage. Prix de vente : 1 260 000€ FAI . Pour organiser une visite ou obtenir des détails supplémentaires, contactez-nous dès aujourd'hui ! AO Immobilier - Ensemble, réalisons vos projets. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 200 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - ARNAUD 06 51 57 43 29 - - Plus d'informations sur (réf. 345792392)Afficher plus

Publiée le 25/01/2025 - Réf. agence : 345792392 - Réf Superimmo : ANVXXQBPN
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Caractérisques
Prix de vente : 1 260 000 €Prix au m² : 1 767 € / m²
Taxe foncière : 13 495 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34579/34579/bareme.pdf

713 m² - 20 pièces - ter. 1 814 m²20 Parkings extérieurs
Année de construction : 2000
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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