Vente divers 269 500 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Céret (66400)

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3 796 €/m²
Exclusivité
1 Garage

MARTIN IMMOBILIER

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Description

Exclusivité, à vendre à céret, quartier proche centre ville, beaucoup d'atouts pour cette villa lumineuse 3 faces au calme de 71 m2 habitables + 60m2 environ utiles et transformables en habitables, villa composée au rez-de-chaussée d'un salon et cuisine séparée, deux chambres avec belle vue sur le Canigou, salle de bains, wc séparé, cellier. Au rez-de-jardin nécessitant des aménagements, grande pièce à vivre de 34m2, pièce de 18m2 faisant office de troisième chambre et sa salle d'eau attenante avec wc, une pièce. Jardin arboré, terrasse ainsi que deux parkings complètent le bien. Villa au calme sur parcelle de 381m2. A visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2372 - Réf Superimmo : ANVXXA0OW

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Caractérisques

Prix de vente : 269 500 €	Prix au m² : 3 796 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://martinimmoceret.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

71 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 381 m²	1 Garage
Année de construction : 1977	Séjour de 21 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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